马路飞车

 

这是五月中发生在新加坡的一起车祸，画面可见一辆车在交通灯转绿时是行驶，却被另一方向一辆时速180公里的法拉利跑车撞个正着，超速与及冲红灯的鲁莽行为，造成三死二伤。

JB - 老地方

那天和老婆到Bukit Indah 买些婴儿用品，经过这间老地方吃晚餐，觉得食物还不错。

老地方店面装横普通，但人潮很多，晚餐时位子几乎都坐满了。它的食谱单也很简单，主要是瓦煲鸡饭和老鼠粉以及一些小菜。我们点了一个大的瓦煲鸡饭，玻璃生菜及一杯奶茶，两样都没让我失望，只是鸡饭的分量太大，两人吃太多了，还有那杯奶茶就普普通通了，价钱大概是RM20多，便宜又好吃。

                                                晚餐人潮好多

投资一定要“劈腿”

我的投资经验很短，30岁才开始买基金及过后接触股票，比起许多人晚了很多，加上没时间研究，最多也只是看看财经报纸及书刊，所以我也是采取尽量累积股票赚股息的方法（曾经投机烧伤过）。

有些人会把全部投资寄望在一只股里，很专一及相信这只股能为他带来可观的回酬，虽然这有可能会大赚，但也有可能会因股票表现不好而全部套牢。我比较保守

消失的“新村甘榜精神”

在新加坡住了六年，一天朋友突然问我认识邻居吗，我才惊觉原来我在同一间屋子住了四年，竟然不知住在隔壁的邻居姓舍名舍。平常也只不过是点头微笑而已。


回想自己童年时住的新村，整村的人大都互相认识，过年过节都会互相拜访及送上亲手做的糕点，有事时互相帮忙，小孩们更是成群结伴在新村玩，但这都在这新住宅区不复见了。

JB Custom = 停车场的照片

之前谈过JB Custom 通关道被工作人员当停车场而导致大塞车。作天再经过就乘机拍些照。

尊贵的官爷们，请拨点时间走出冷气房看看，JB Cuatom 是大马最烦忙的外国通关道，别让外国人当笑话了。。。。

怀孕妈妈要注意血糖过高

老婆怀孕25周时做了个列常检查，发现胎儿过大，一般25周的胎儿只有700-800g的重量，我孩子已有1kg了。医生说百分之五的孕妇会患上妊娠糖尿病，妊娠糖尿病是指怀孕前未患糖尿病，而在怀孕时才出现高血糖的现象，它会导致胎儿过大及其他影响。

医生吩咐我老婆少吃甜食，三星期后要验血糖。我们为此非常担心，老婆也尽量吃清淡些，少量多餐，减少吃面类食品，暂停喝孕妇奶粉（但有吃医生给的DHA药），早餐吃全麦面包 ，水果方面只吃苹果， 千万不要无限量吃西瓜等高糖分水果。

真皮沙发也不过如此。。。

两年多前买了张价钱不菲的真皮沙发，价钱SGD1500，换成马币>RM3500。当时的我对花钱都没概念，觉的贵就是好的。
最近发现沙发底层都蛀了，怎么搞啊，这样的价钱只能用两年？真的好心疼啊! 记得老家当年的沙发才SGD1000多，但至少用五年。感觉上现在的东西都不大耐用，就以手机来讲，手上有架旧型NOKIA，用了>5 年都好好，最近用的智能手机却只用了一年，就收档了。

不错的OCBC TITANIUM Card

两个月前申请了OCBC TITANIUM Card，觉得折扣优惠蛮不错：

汽油 - 5%
大型超市 - Giant,Tesco - 5%
ASTRO - 5%
其他 - 1%
保险 - 0.3%

股票开始跌了。。。。。

欧洲问题导致股票开始跌了。。。。你们准备好现金了吗？只可惜我最近很多额外开销，现金流不多了。。。。

JB Custom 好塞哦。。。

礼拜天到JB走走，为了避开塞车，接近6pm就开始回小新了。好呐闷的是，我还是在JB Custom前塞了两小时，更让我生气的是当我发现塞车的原因是因为JB Custom将其中一条通道关闭给Staff 泊

Converted 了。。。。

两个星期前，老婆终于拿了新加坡红登记，宣誓成为新加坡人。我们也成了小新许多家庭的模型 - PR+ CITIZEN。那我们以后生的小孩呢？会是大马或小新人呢？

其实我们是有权利选择孩子的国籍，但我会让孩子成为小新人，让他能与其他小孩同在一个起跑点。许多人都说新加坡小孩没童年，压力大。但我觉得大马其实也没分别了，因治安问题，现在的小孩上下课都由父母载送，满满的补习课，再也没有我们童年般能自由进出家里玩耍。反而我觉的小新治安良好，许多小孩小学还是自己搭巴士上课。

我住的地方-兀兰

新加坡兀兰 - 在新加坡人眼里是个偏僻与客工聚集的地区，身为客工之一的我也选择住在这里，知道是为什么吗？那是应为：

1. 房价 - 这里的房价较低
2. 设施 - CAUSEWAY POINT ，LIBRARY 及其他政府部门都有
3. 地点与交通 - 这里去乌节路35分钟，去JURONG 20 多分钟，有直通巴士到淡滨尼，45分钟，但最吸引我的是距离JB只有咫尺之远，随时都可回国。

人生无常

为什么今天会这么感慨呢？因有位同事得了癌症，在公司他是出了名的勤劳，奈何上天给了他这个考验。

朋友的遭遇就如一面镜子，看看自己，孩子快出世了，责任也越来越重。我也需要当个负责的儿子，丈夫及父亲。

怎样才算是负责的儿子，丈夫及父亲呢？我认为基本的有以下几点：

当新加坡房产经纪的开始

最近开始了房产经纪的生活，开始带顾客去看房子，虽然都没成交，但对我来说却是个学习的经验。

对一个房屋经纪，最重要的是如何宣传及推销自己。目前我所面对的问题是如何找客户，
 怎样推销自己，这里我试了几个管道：

1. 通过房产网页（Property guru), 年费SGD280, 但LIST 的大都是朋友的客户
2. Cool Call 
3. 宣传册子 - 还在策划，价钱不便宜
4. 通过FORUM宣传

当一个房屋经纪，就如自己的事业，一切销费都来自自己的口袋，但我相信以后我能拿回所付出的。 让我们房屋经纪一起加油奋斗吧。

新加坡房地产投资热潮减退

新加坡房地产投资热潮减退，组屋售价4月27日 出炉。在公共住屋方面，组屋转售市场也持续退热，显示政府大动作增加新组屋供应量及提高申请者的收入顶限等措施进一步发挥作用。建屋发展局昨早公布的预估 数据显示，今年首组屋转售价指数增幅连续两个季度放缓，只比去年最后一季微升0.6％，低于第四季的1.7％，也是自2006年第三季以来最小的。组屋转 售和私宅价格的完整数据将在本月27日出炉。

业内人士新加坡对于昨天私宅价格指数的跌幅并不感到意外。第一太平戴维斯（Savills）研究与咨询部副董事张敏璋说，中高档私宅领域的销售自去 年第四季即欧债危机恶化以来就疲弱，他相信是已竣工及楼花项目的转售，连累了这两个领域的价格。核心中央区的私宅价格去年第四季上扬0.5％，其他中央区 则微涨0.1％。至于大众化私宅价格指数从去年第四季的0.6％增幅，加快上涨至1.2％，张敏璋认为这很可能是发展商抬高销售价格，然后给予“回扣”所 致。

高力国际研究与咨询部主管谢岫君指出，鞋盒公寓在过去一个季度非常强劲，以较低的总价吸引买家和投资者进场。一般上，鞋盒公寓的每平方英尺叫价更 高，可能在一定程度上扭曲了价格指数。今年首季卖得旺热的小型公寓项目有Guillemard Edge、Parc Rosewood等。

据多名新加坡房产分析师也预计，全年私宅指数可能下跌5％，以高档公 寓领跌。市场人士对于政府是否会再为房市降温也看法不一。谢岫君认为私宅价格已经趋稳，短期内政府不太可能推出降温措施；但仲量联行（JLL）研究部主管 蔡炎亮博士认为降温的可能性提高，大众化私宅价格上扬步伐更快，加上2月新私宅销售达2413个，创下自2009年7月以来的最高。

另一方面，经纪行提供的交易数据显示，第一季的组屋转售价有所回稳，现金溢价中位数（MedianCOV）跌幅也加剧，其中大型组屋溢价下滑多达 8000余元。建屋局推出更多预购组屋（BTO），提高首次和第二次购屋者获抽中选购组屋的机会，并调高新组屋和执行共管公寓（EC）申请者的收入顶限 等，都是溢价下滑的因素。

新加坡博纳（PropNex）集团总裁伊斯迈说：“组屋转售价已达最高峰，接下来的季度预料将不会进一步攀升，买家已越来越不愿意支付较高的溢 价。”他估计，未来几个月组屋转售价将保持平稳，预料不会有多大起落，到了下半年甚至可能出现负增长。建屋局下月还会推出另外4640个预购组屋，它们分 布在蔡厝港、加冷／黄埔、榜鹅和盛港。